Bauen & Wohnen

Nachverdichtung in Diedelsheim: Architektenbüro will im Brettener Stadtteil Mehrgenerationenwohnen und Büros schaffen. Bretten (swiz) Das Thema Wohnraum ist nicht erst seit diesem Jahr ein Punkt, der vielen Gemeinden Kopfzerbrechen bereitet. Denn nicht jede Kommune kann in ihrem nächsten Umfeld genügend Neubaugebiete ausweisen, um den wachsenden Bedarf an Wohnungen und Bauplätzen zu decken. Ein Stichwort, das dabei in jeder Diskussion fällt, ist „Nachverdichtung”. Gemeint ist damit, freie...

Viel Platz für Familie und Gäste (djd). Die Hobbyköchin oder der Hobbykoch steht allein in der Küche und wirbelt mit Töpfen und Pfannen, während sich die Gäste nebenan im Wohnzimmer unterhalten und auf das Essen warten? Diese Zeiten sind längst vorbei. Die gemeinsame Vorbereitung der Speisen in großer Runde ist ein fester Bestandteil des Kochens geworden. „Großzügig geschnittene Wohnküchen, wie sie früher gang und gäbe waren, erleben eine regelrechte Renaissance. Sie bieten praktischen Nutzen...

Alte Wasserleitungen werden im System getrocknet, gestrahlt und neu ausgekleidet Rost, Kalk und Lochfraß in den Wasserleitungen machen in vielen Häusern den Bewohnern zu schaffen. Die Sanierung stellt alle Beteiligten vor eine große Herausforderung: Wände müssen aufgestemmt, Wasserleitungen getauscht, Ausbruchstellen verputzt und ganze Wände gestrichen werden. In Mehrfamilienhäusern erfolgt das Ganze gleich über mehrere Etagen. Das kostet Zeit, Kraft und ist mit einem entsprechenden...

Schon jetzt kommen Familien mit Förderung günstiger ins Eigenheim Seit Wochen ist es ein Thema – das Baukindergeld. Der von Bundesbauministerin Barbara Hendricks ins Gespräch gebrachte Eigenkapitalzuschuss soll in besonders nachgefragten Regionen dafür sorgen, dass auch Familien beim Immobilienkauf eine Chance haben. Tatsächlich ist der Hausbau oder Hauskauf nicht nur für die Nerven eine echte Belastungsprobe, sondern auch für das Haushaltsbudget. Jungen Familien fällt die Finanzierung der...

Räume zum Durchatmen (djd). Eine aktuelle Studie zur Wohngesundheit (Healthy Homes Barometers) zeigt, dass sich über 25 Prozent der Europäer regelmäßig schlapp fühlen oder häufig an Schnupfen und Halsinfektionen leiden. Als ein Grund dafür wird meist ein ungesundes Wohnumfeld benannt. Frei von Schadstoffen und Allergenen Wände und somit Häuser aus Ziegel können hier Abhilfe schaffen. Eine gute Grundlage für wohngesunde Innenraumluft bieten beispielsweise Ziegel der Deutschen Poroton. Denn sie...

Die Nutzung des Kellers als Wohnfläche setzt eine gute Wärmedämmung voraus (djd). Früher wurde der Keller vorwiegend als Abstellraum für Heizung und Waschmaschine und als Stauraum etwa für Lebensmittelvorräte genutzt. In den letzten Jahren aber hat der Keller als zusätzlicher Wohnraum immer mehr an Bedeutung gewonnen. „Eine Entscheidung gegen den Keller ist für Bauherren unumkehrbar”, mahnt Martin Schmidt von RGZ24.de. Spätestens wenn sich bei einer jungen Familie Nachwuchs ankündige, werde ein...

Das Thema Heizung führt oft zu Konflikten zwischen Mieter und Vermieter (djd). Wenn es draußen kalt und ungemütlich ist, möchte man es zu Hause gern warm und kuschelig haben. Doch was genau das bedeutet, darüber scheiden sich oft die Geister - vor allem Mieter und Vermieter. So kommt es zwischen beiden Parteien nicht selten zu Konflikten, wenn es darum geht, wie lange und wie stark geheizt werden muss. Mindestens 20 Grad in Wohnräumen „Eine gesetzliche Regelung über Dauer, Beginn oder Ende der...

Mit einer modernen Holzfeuerung kann man zukunftssicher heizen (djd). Einem aktuellen Regierungsentwurf im Rahmen des Klimaschutzplans 2050 zufolge sollen ab 2030 in neu gebauten Wohngebäuden - vom Mietshaus bis zum Eigenheim - keine Gas- oder Ölheizungen mehr eingebaut werden dürfen. Die ökonomisch und ökologisch nachhaltige Alternative kann das Heizen mit Holz sein. Moderne Holzfeuerungen machen es möglich, sich von Öl und Gas ganz oder teilweise zu verabschieden. Die Flexibilität und...

Bodenebene, geflieste Duschen überzeugen optisch und funktional (djd). Bodenebene Duschen stehen bei Bauherren und Modernisierern weit oben auf der Wunschliste. Denn für einen schwellenlos ins Bad integrierten Duschbereich sprechen viele gute Gründe. „Besonders ansprechend sind begehbare Duschen, wenn die Duschfläche verfliest ist und in einheitlicher Optik wie der übrige Badezimmerboden gestaltet ist. So wirken auch kleinere Bäder optisch großzügiger”, erklärt Jens Fellhauer vom Bundesverband...

Mit Flüssigkunststoff hält die Gebäudehülle für Generationen dicht (djd). Das Dach eines Gebäudes ist besonders im Herbst und Winter extremen Witterungseinflüssen ausgesetzt. Stürme, Starkregen und Hagel stellen hohe Anforderungen an die Dichtheit - große Niederschlagsmengen müssen innerhalb kürzester Zeit vom Dach abgeleitet werden. "Wenn dies nicht möglich ist und die Abdichtung Schwachstellen aufweist, kann Feuchtigkeit eindringen und ins Innere des Gebäudes gelangen", berichtet Martin...

Dadurch lassen sich Energieeffizienz und Wohnkomfort verbessern (djd). Mehr Komfort, weniger Energieverbrauch, dauerhafter Werterhalt: Das sind wichtige Gründe für Hausbesitzer, um sich für eine energetische Sanierung ihres Gebäudes zu entscheiden. Im Altbau mit dicken Massivwänden fragen sich allerdings viele: Ist eine zusätzliche Dämmung überhaupt sinnvoll, oder reicht die massive Wand mit ihrer Wärmespeicherfähigkeit aus, um die Räume im Winter warm und im Sommer kühl zu halten? Tatsächlich...

Alarmsysteme und Heizungsregelung lassen sich miteinander verbinden (djd). Nirgends wollen wir uns so sicher fühlen, wie in unseren eigenen vier Wänden. Doch Einbrecher oder ein Feuer hinterlassen nicht nur materielle Schäden - viele Menschen sind nach einem solchen Ereignis traumatisiert und müssen erst wieder ein Gefühl von Sicherheit entwickeln. „Am besten lässt man es nicht so weit kommen und schützt die eigenen vier Wände wirkungsvoll mit Alarmsystemen”, meint Martin Schmidt,...

Bei Befall mit den schädlichen Sporen sollte man sofort handeln (djd). In der nasskalten Jahreszeit ist die Gefahr des Schimmelbefalls besonders groß, selbst neuere Gebäude mit guter Isolierung sind anfällig für die schädlichen Sporen. Das wirksamste Mittel gegen Schimmel: Man sollte Räume nicht auskühlen lassen, starke Temperaturschwankungen vermeiden und richtig lüften. Die Fenster nicht dauerhaft gekippt halten, sondern mehrmals täglich zehn Minuten stoßlüften. Schwarze Punkte und...

(akz-o) Wer heute baut oder renoviert steht vor einer großen Auswahl an Heizsystemen. Während sich die früheren Generationen nur zwischen Öl- oder Gasheizung entscheiden mussten, lautet heute die Frage „Welche Wärmepumpe darf es sein?“. Denn grundsätzlich gilt: Die Wärmepumpe gehört mittlerweile zu den energieeffizientesten Formen der Wärmeerzeugung. Wärmesysteme mit Wärmepumpen eignen sich zum Heizen, Kühlen, Lüften und zur Aufbereitung von Trinkwasser – ganz ohne fossile Brennstoffe wie...

Möbel und Beleuchtung tragen in der dunklen Jahreszeit zu einem sinnlichen Wohngefühl bei (akz-o) Wenn es draußen kalt und trist ist, verwandelt sich die eigene Wohnung zum Zufluchtsort. Für ein gemütliches Ambiente ist dabei vor allem eins wichtig: das Licht. Denn die passende Beleuchtung ist entscheidend für eine angenehme Atmosphäre und kann ein echter Gute-Laune-Booster in der dunklen Jahreszeit sein. Grundsätzlich gilt: Die Wahl der Lichtquellen und eine gute Dosierung sind besonders...

(akz-o) Wer kennt das nicht – gereizte Stimmung und Antriebslosigkeit. Die Ursache ist ganz einfach: Es mangelt uns an Licht, Bewegung und frische Luft – die Folge ist oft eine lähmende Antriebslosigkeit, durch die sich die Symptome noch verschlimmern. Experten raten deshalb: Wir sollten jede Gelegenheit nutzen, um unserem Körper Tageslicht und frische Luft zu gönnen – und wenn es nur ein kurzer Spaziergang in der Mittagspause ist. Wer den Ursachen jedoch so richtig die Zähne zeigen will, der...

txn. Eine effiziente Fußbodendämmung sorgt für wohlig warme Füße, ohne die Heizkosten unnötig in die Höhe zu treiben. Dabei gilt: Je dicker die Wärmedämmung, desto geringer der Wärmeverlust und damit der benötigte Energieeinsatz. Den notwendigen Raum gewinnen Bauherren durch den Einsatz eines besonders dünnen Estrichs. Calciumsulfat-Fließestrich kann dank seiner enormen Festigkeit ein Fünftel dünner eingebaut werden als konventioneller Estrich. Das schafft Platz für eine dickere Wärmedämmung....

txn. Im Alter das eigene Zuhause möglichst lange im Kreis der Familie nutzen zu können, ist der Wunsch vieler. Daher werden sogenannte Mehrgenerationenhäuser immer beliebter. Damit die gute Idee am Ende auch wirklich funktioniert, ist eine durchdachte Planung wichtig: Ausreichend Platz, eigenständige Wohneinheiten, Flexibilität, Barrierefreiheit und die richtige Balance aus Gemeinschaft und Privatsphäre beeinflussen das Zusammenleben von Jung und Alt deutlich. Auch ein zukunftssicheres...

Nachrüsten und Geld sparen txn. Rollläden sind echte Multitalente – sie bieten über viele Jahre Sonnen-, Kälte- und Sichtschutz und können darüber hinaus auch helfen, Geld zu sparen. Eine nachträgliche Dämmung alter Rollladenkästen ist meist ohne großen Aufwand möglich. Es empfiehlt sich jedoch, dies nicht in Eigenregie zu übernehmen, sondern einen Experten aus dem Rollladen- und Sonnenschutz-Fachbetrieb vor Ort zu beauftragen. Die Fachleute nutzen passend zugeschnittene Formteile für das...

txn-p. Die Fassade ist die Visitenkarte eines Hauses und zuständig für den berühmten ersten Eindruck. Bei Neubau oder Sanierung sollte das Material also sorgfältig ausgewählt werden. Besonders beliebt sind verputzte Fronten. Neben den Klassikern Scheiben- oder Reibeputz gibt es noch eine Vielzahl faszinierender Putzstrukturen zu entdecken. Eigenheimbesitzer finden für die Fassadengestaltung in einem Stuckateur den richtigen Ansprechpartner. Denn der Fachmann berät in puncto Struktur und Farbe,...

txn-p. Große Fliesen verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charakter: Es gibt weniger Fugen, was große Zimmer eleganter und kleinere Räume weitläufiger wirken lässt. Wichtigste Voraussetzung für die Großformate: ein stabiler, sehr ebener Untergrund, damit die Fliesen bei Belastung nicht brechen. Dank eines neuen Verfahrens von Fermacell können großformatige Fliesen nun auch auf Trockenestrich-Elementen verlegt werden. Das verkürzt die Bau- oder Renovierungszeit extrem. Denn während...

Die Energieberatung dVerbraucherzentrale er erklärt, was Haushalte zum Jahreswechsel wissen müssen txn. Neues Jahr, neue Regeln – auch 2017 ändert sich für Energieverbraucher einiges. Martin Brandis, Experte der Energieberatung der Verbraucherzentrale, erklärt, was für private Haushalte wichtig wird: • Strompreise: Die Ökostrom-Umlage wird 2017 steigen, um 0,35 Cent auf 6,88 Cent pro Kilowattstunde. Auch die Netzentgelte werden deutlich steigen. Viele Anbieter werden daher wohl die Strompreise...