Baulücke in Oberderdingen wird geschlossen

Planung für Mehrfamilienhaus in Schillerstraße vorgestellt

Oberderdingen (kn) In der jüngsten Sitzung des Oberderdinger Gemeinderats hat Architekt Günther Meerwarth die Entwurfsplanung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen in der Schillerstraße 41 vorgestellt. Das Gremium beauftragte daraufhin die gemeindeeigene Kommunalbau mit der Umsetzung der vorgestellten Planung. Mit dem Bau des Mehrfamilienhauses soll nach Angaben der Gemeinde eine langjährige Baulücke geschlossen werden und dringend benötigter Wohnraum entstehen. So sollen auf rund 543 Quadratmetern sechs Wohnungen mit unterschiedlichen Größen gebaut werden. Bei der Planung lag, laut Architekt Meerwarth, die Herausforderung besonders im Grundriss des 55 Meter langen und 17 Meter breiten Grundstücks sowie dessen Gefälle von rund 2,7 Metern.

Aufteilung der Wohnfläche

Das Grundstück wird von der Schillerstraße erschlossen. Der Eingang befindet sich im mittleren Geschoss. Durch das Gefälle des Grundstücks war es möglich in den 35 Meter langen Neubau eine Vier-Zimmer-Wohnung mit rund 111 Quadratmetern im Untergeschoss einzuplanen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, ebenfalls eine Vier-Zimmer-Wohnung mit rund 111 Quadratmetern sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 58 Quadratmetern. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnungen, eine Vier-, eine Drei- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung vorgesehen. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum sowie Abstellräume für jede Wohneinheit. Insgesamt stehen neun Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das Projekt wird von der Kommunalbau GmbH finanziert. Über die künftigen Mieteinnahmen sollen laut Gemeinde die monatlichen Zins- und Tilgungsbelastungen sowie der Aufbau einer Instandhaltungsrücklage getragen werden.