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Moderne Ziegelkeller lohnen sich

Architekt und Bauherren mussten auf einem schwierig geschnittenen Grundstück planen. Durch die Hanglage konnte das Untergeschoss des Ziegelhauses vollwertig nutzbar gemacht werden. Foto: djd/Lebensraum Ziegel/Deutsche Poroton/B. Müller
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  • Architekt und Bauherren mussten auf einem schwierig geschnittenen Grundstück planen. Durch die Hanglage konnte das Untergeschoss des Ziegelhauses vollwertig nutzbar gemacht werden. Foto: djd/Lebensraum Ziegel/Deutsche Poroton/B. Müller
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So kann man wertvolle Wohn- und Nutzfläche im Untergeschoss schaffen

(djd). Wer früher als Kind im Keller stöberte, stieß immer wieder auf wahre Schätze: Spielzeug der Großeltern, vergessene Sportgeräte oder altes Werkzeug. Hauptsächlich als Ziegelkeller spielte das Untergeschoss seine Vorzüge aus, zur Lagerung von Lebensmitteln, Kohlen oder als Werkstatt. In den letzten Jahrzehnten wurden weniger Keller realisiert. Der Grund: Es gab ausreichend bezahlbares Bauland. Das hat sich grundlegend verändert - die Preise sind gestiegen, Flächen kaum vorhanden oder Grundstücke klein. Wohnraum muss genau geplant sein, das Untergeschoss bietet hierbei eine nützliche Raumreserve. Keller sind heute hell, warm und komfortabel - und nicht mehr muffig und dunkel. Gebrannter Ton eignet sich bauphysikalisch hervorragend dafür. Millionen Poren im Ziegel nehmen Feuchtigkeit auf und geben sie zeitversetzt wieder ab. Das Raumklima ist angenehm, frei von Schimmel, Schadstoffen oder muffigen Gerüchen.

Untergeschoss punktet besonders in Hanglage

Bevor der Keller "besiegelt" ist, sollte der Baugrund geprüft sein. In jedem Fall ist bei einem Untergeschoss die Abdichtung von außen sorgfältig vorzunehmen. Die deutsche Ziegelindustrie etwa bietet spezielle Kellerziegel an, die je nach Geschmack im Inneren sogar unverputzt bleiben können. Unter www.lebensraum-ziegel.de gibt es mehr Informationen. Die modernen Planziegelsysteme werden mit kaum sichtbarer Mörtelfuge verarbeitet. So ist eine ziegelbelassene Innenwand als Sichtmauerwerk vorstellbar für einen Fitness- oder Haustechnikraum. Bei Arbeits- oder Gästezimmer empfehlen sich klassisch Innenputz und Tapete. Sehr beliebt sind Keller in Hanglagen, ermöglichen sie doch eine komfortable Einliegerwohnung. Im Trend liegen zudem Ferienwohnungen an touristisch reizvollen Orten.

Den Wert des Hauses steigern und schon an später denken

Viele junge Familien, die sich für ein Untergeschoss entscheiden, denken an später: So können etwa hilfsbedürftige Familienmitglieder mit einziehen, generationsübergreifendes Wohnen wird Realität. Weitere mögliche Vorteile sind Mieteinnahmen oder Steuervergünstigungen. Abgestimmte Ziegelsysteme für den Keller und die darüber liegenden Geschosse ermöglichen ein optimal gedämmtes Einfamilienhaus. Ziegel bieten dafür alle nötigen statischen Qualitäten, auch am Hang. In jedem Fall steigert ein Keller langfristig den Wert der Immobilie. Die KfW-Förderbank bezuschusst energieeffiziente Bau- und Haustechnikkonzepte, regional unterschiedlich können Fördermittel beim Land, bei der Gemeinde oder der Kirche abgerufen werden. Ein Ratgeber unter lebensraum-ziegel.de zeigt weitere Fördermöglichkeiten mit aktuellen Konditionen. In der Galerie gibt es architektonische Anregungen.

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Kraichgau News Ratgeber aus Bretten

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