Gochsheim: Neue Bauplätze

Im Neubaugebiet „Auf der Klamme“ in Gochsheim sollen am 23. Mai die Bauarbeiten zur Erschließung neuer Bauplätze starten. Vorgesehen sind der Neubau eines Stauraumkanals, Erneuerung von Wasserleitungen und Verkehrsflächen sowie die Umlegung des Gewässers „Bachverdolung“ im Bereich Seestraße / Riegelgartenstraße.

Kraichtal (sn) Wie überall, gibt es auch in der Stadt Kraichtal einen wachsenden Bedarf an Wohnbauflächen. „Um die Nachfrage zu bedienen, haben wir geprüft, ob Potentiale der Innenentwicklung zur Verfügung stehen“, blickt Bürgermeister Ulrich Hintermayer zurück. „Bei dieser Überprüfung haben sich dann mehrere potentielle Wohngebietsflächen im Innenbereich ergeben. Dabei wurde dem Gebiet ‚Auf der Klamme‘ in Gochsheim vom Gemeinderat die höchste Priorität eingeräumt.“ Zunächst musste Ende September 2014 der ursprüngliche Bebauungsplan geändert werden, damit dort überhaupt neue Wohnbauflächen realisiert werden können. Nun sind die Formalitäten erledigt, Baubeginn ist laut Thomas Däschner, Mitarbeiter der Stadtwerke Kraichtal, am 23. Mai.

Neubaugebiet im Gochsheimer Westen

Das Neubaugebiet „Auf der Klamme“ befindet sich im westlichen Bereich des Stadtteiles Gochsheim, nördlich der Landesstraße L 618. Im Westen schließt sich ein Wohngebiet mit Einzel- und Doppelhausbebauung an. Östlich verläuft die Riegelgartenstraße, dahinter liegt ein weiteres Wohngebiet. Südlich verläuft die Landesstraße L 618, hinter der wiederum ein Wohngebiet liegt. Im Norden befindet sich die Seestraße. Das Plangebiet umfasst damit 9.700 Quadratmeter und wird derzeit als Ackerfläche genutzt. Daher verfügt das Gebiet auch über keine Erschließung oder ausgebaute Zufahrt. Die Erschließung soll nun über eine entsprechende Straße erfolgen, die an die Seestraße und die Riegelgartenstraße anknüpft.

Bauende voraussichtlich April 2017

Geplanter Beginn der Bauarbeiten ist am 23. Mai. Eine der ersten Maßnahmen wird dann die Anbindung der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Neubaugebiet sein. „Dafür wird für 14 Tage eine halbseitige Straßensperrung in der Seestraße erforderlich“, sagt Däschner. Zudem wird es den Neubau eines Stauraumkanals, eine Wasserleitungserneuerung, eine Erneuerung der Verkehrsflächen sowie die Umlegung des Gewässers „Bachverdolung“ im Bereich Seestraße / Riegelgartenstraße geben. Die Umsetzung dieser Maßnahme soll nach Fertigstellung des Baugebietes ab September 2016 erfolgen. Das endgültige Bauende ist dann für Ende April 2017 geplant.