Hausbau

Beiträge zum Thema Hausbau

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Ein Baugrundgutachten vor der Kaufentscheidung für ein Grundstück ist eine sinnvolle Investition, um unerwartete Überraschungen zu vermeiden.
 | Foto: DJD/Bauherren-Schutzbund/Getty Images/Ziga Plahutar
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Solides Fundament für das Traumhaus
Ein Baugrundgutachten gibt mehr Sicherheit für den Eigenheimbau

(DJD). Wer den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses auf eigenem Grund und Boden plant, muss zunächst das passende Grundstück dafür finden. Da der Kauf langfristig die Weichen für das weitere Leben stellt, sollten dabei wichtige Aspekte wie die Lage, die Infrastruktur und Anbindung an Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr berücksichtigt werden. Auch die Erschließung des Grundstücks selbst sollte geprüft werden - muss der Bauherr sie organisieren und bezahlen, kann das...

  • Bretten
  • 28.03.24
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Wer heute baut, wünscht sich vor allem eine finanzielle Planungssicherheit. | Foto: Foto: djd/WeberHaus
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Mehr Sicherheit beim Hausbau
Wie Bauherren die Kosten transparent halten und sorgenfrei planen können

(djd). Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden wächst: Dem Onlineportal Statista zufolge wünschen sich rund 72 Prozent der Mieterinnen und Mieter in Deutschland eine eigene Immobilie. Bevor sich der Traum vom Eigenheim verwirklichen lässt, gilt es jedoch einiges zu meistern. Böse finanzielle Überraschungen und Handwerkerärger bleiben oft nicht aus. Mit einer schlüsselfertigen Bauweise können sich Häuslebauer viel Stress ersparen. Alles aus einer Hand Ein Vorteil des schlüsselfertigen Bauens bei...

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  • 06.02.23
Politik & Wirtschaft
Angesichts der gestiegenen Bauzinsen haben Verbraucher im vergangenen Jahr das Bausparen wieder für sich entdeckt. | Foto: U. J. Alexander - stock.adobe.com

Plus von 40 Prozent erwartet
Bausparverträge: Steigende Bauzinsen beflügeln Nachfrage

Stuttgart (dpa) Angesichts der gestiegenen Bauzinsen haben Verbraucher im vergangenen Jahr das Bausparen wieder für sich entdeckt. Beim Volumen der neu abgeschlossenen Verträge erwarte er für 2022 ein Plus von 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, sagte der Vorstandsvorsitzende des Verbands der Privaten Bausparkassen, Bernd Hertweck, der Deutschen Presse-Agentur. Bei der Stückzahl seien es 15 Prozent mehr. Die Nachfrage sei nach wie vor hoch. Plus von 22,8 Prozent bei abgeschlossenen Verträgen...

  • Region
  • 05.01.23
Politik & Wirtschaft
Häuslebauer in Baden-Württemberg müssen sich auf höhere Preise und Unsicherheiten bei der Kostenkalkulation einstellen. | Foto: Gerhard Seybert - stock.adobe.com

Unsicherheiten bei der Kostenkalkulation
Häuslebauer im Südwesten: Höhere Preise und Unsicherheiten

Stuttgart (dpa/lsw) Häuslebauer in Baden-Württemberg müssen sich auf höhere Preise und Unsicherheiten bei der Kostenkalkulation einstellen. Die Baubranche habe mit Materialengpässen und starken Preissteigerungen bei Energie und Rohstoffen zu kämpfen, sagte der Hauptgeschäftsführer der Bauwirtschaft Baden-Württemberg, Thomas Möller, der Deutschen Presse-Agentur in Stuttgart. Baupreise um 14,3 Prozent gestiegen Im Februar legten die Baupreise für Wohngebäude laut Statistischem Bundesamt gegenüber...

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  • 11.06.22
Freizeit & Kultur
Foto: wb
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Reminiszenz an die alte Heimat
Bem Vindo – Willkommen

Walzbachtal-Wössingen (wb) Am oberen Ende der Wössinger Kirchstraße kommt man an einem Wohngrundstück vorbei, bei dem man unweigerlich ins Staunen gerät. Es ist ein Hauseingang der besonderen Art, der außergewöhnlich gestaltet wurde. Die Besitzer sind portugiesischer Herkunft und haben hier ein Stück alte Heimat nach Wössingen versetzt. Immer wieder brachten sie aus Portugal „Baumaterial“ aus einem dortigen Steinbruch mit. Mosaik entstand in mehreren Jahren In unendlicher, jahrelanger...

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  • 08.04.22
Politik & Wirtschaft
Die baden-württembergische Landesregierung hat einen Wettbewerb ausgeschrieben, der besonders gut gelungene Projekte prämiert und als Beispiele für die Zukunft des Wohnens hervorhebt. | Foto: Andy Dean Photography, stock.adobe.com

Teilnahme bis 31. März
Landeswettbewerb Bauen und Modernisieren

Region (kn) Wenn von erneuerbarer Energie und Energiewende die Rede ist, denken Bürgerinnen und Bürger meist an die Stromgewinnung durch Photovoltaik, Windkraft oder Biomasse. Die energetische Versorgung der eigenen Wohnung gerät dabei in den Hintergrund. Aber gerade die klimaneutrale Wärmeversorgung ist die zentrale Herausforderung, um das Pariser Klimaziel zu erreichen. Das teilt das Büro der Landtagsabgeordneten Andrea Schwarz (Grüne) mit. „Wer hochwertig energetisch baut und saniert, trägt...

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  • 06.02.22
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Gesund und nachhaltig wohnen: Das fängt bereits bei der Bauplanung mit der Auswahl geeigneter Materialien an. | Foto: Foto: djd-k/Sto/Halfpoint - stock.adobe.com
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Unabhängige Zertifizierungen
Genau hinschauen bei Baumaterialien

(djd-k). Gesundheit und Nachhaltigkeit spielen für Architekten, Fachhandwerker und Hauseigentümer eine zunehmend größere Rolle. Das fängt bereits mit einer weitsichtigen Planung an. Entscheidungen, die einmal beim Hausbau oder Renovieren getroffen wurden, lassen sich später häufig nicht mehr oder nur noch mit hohem Aufwand revidieren. Umso wichtiger ist es, bei der Auswahl der verwendeten Materialien genau hinzusehen. Möglichst emissionsarme Baustoffe unterstützen ein gesundes Raumklima. Zu...

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  • 01.12.21
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Damit der Bau eines neuen Hauses reibungslos gelingt, ist eine detaillierte Finanzierungsplanung unerlässlich. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
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Vorsicht vor Finanzierungslücken beim Hausbau
Nebenkosten für das Eigenheim richtig einschätzen

(djd). Beim Bau eines eigenen Hauses geht es um viel Geld. Für viele Menschen ist dies die größte Einzelinvestition, die sie in ihrem Leben tätigen. Eine gründliche Finanzplanung ist daher wichtig, damit es nicht zu Finanzierungslücken kommt. Erik Stange, Pressesprecher des Bauherren-Schutzbundes e.V. (BSB), rät daher zu einem systematischen Vorgehen. „Hinterfragen Sie jede Kostenposition, vergleichen Sie Preise, verlassen Sie sich nicht auf Pauschalen“, lautet seine Empfehlung. Nur wenn alle...

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  • 04.10.21
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Die klassische kubische Bauweise erlebt ihre Renaissance. Klare Optik und praktische Vorteile sprechen für diesen Architekturstil. | Foto: djd/Paul Bauder/js-photo - stock.adobe.com
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Kubische Bauweise verbindet zeitlose Architektur mit hohem Nutzwert
Klare Kante beim Hausbau

(djd). Keine lästigen Schrägen, dafür umso klarere Linien. Eine zeitlos elegante Architektur, die hohen Wohn- und Nutzwert bietet. Viele Argumente sprechen für die kubische Bauweise, die zu Zeiten des klassischen Bauhauses im 20. Jahrhundert entwickelt wurde und heute ihre Renaissance erlebt. Egal ob als barrierefreier, eingeschossiger Bungalow ohne lästiges Treppensteigen oder als zweigeschossige Stadtvilla mit flachem Dach, die schnörkellosen Formen dieser Architekturrichtung begeistern auch...

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  • 04.08.21
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Staatliche Prämien und Zulagen nutzen - so kann es mit Hausbau was werden. Foto: Katrin Baum/be.p

Die novellierte Prämie gilt auch für bestehende Verträge
Bonus für die Immobilie

Berlin (be.p) Wer für eine Immobilie spart, ist gut beraten, sich zu informieren, welche Sparformen der Staat begünstigt. WohnungsbauprämieDie Wohnungsbauprämie können Bausparer bekommen, wenn sie ein bestimmtes Einkommen nicht überschreiten. Seit Jahresbeginn gelten höhere Grenzen und eine höhere Förderquote. Anspruch besteht, wenn das zu versteuernde Jahreseinkommen unter 35.000/70.000 Euro (alleinstehend/verheiratet) liegt. Einzahlungen in einen Bausparvertrag honoriert der Staat mit zehn...

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  • 08.06.21
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txn. Ob Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Wellnessbereich: Ein moderner Keller aus Beton lässt sich nicht nur  vielfältig nutzen, sondern steigert auch den Wert des Eigenheims. Foto: betonbild/txn

Viele Entscheidungen müssen beim Hausbau vorab getroffen werden
Auf den Keller nicht verzichten

txn. Wer ein Haus baut, muss vorab viele Entscheidungen treffen: Mehrgeschossiger Bau oder Bungalow? Fliesen, Parkettboden oder Laminat? Echter Schornstein oder nur eine Abgasleitung? Dabei lohnt es sich, möglichst langfristig zu denken und nicht nur die Senkung der Baukosten im Blick zu haben. Denn was heute bei der Planung nicht berücksichtigt wird, lässt sich später entweder nicht oder nur mit großem Aufwand korrigieren. Bestes Beispiel ist der Keller. Umfragen zeigen immer wieder, dass...

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  • 12.04.21
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Nachhaltig bauen heißt vor allem, einen ökologisch unbedenklichen Baustoff zu wählen. Aus natürlichen Rohstoffen hergestellt, erfüllen Ziegel zudem höchste Anforderungen an Statik, Wärme- und Brandschutz. | Foto: djd/LRZ/Poroton/Christoph Große
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Vier Tipps, wie man beim Bauen und künftigen Wohnen Ressourcen schonen kann
Werthaltiges Zuhause für Generationen

(djd). Entscheidende Gründe für den Hausbau mit modernen Ziegeln sind zum einen Kosteneinsparungen und zum anderen der Wunsch, gesund wohnen zu wollen. Dies wurde durch eine repräsentative Forsa-Umfrage bestätigt: Mehr als 80 Prozent der Befragten sprechen sich für die Verwendung nachweislich umweltfreundlicher Baustoffe aus. Wie man Ressourcen beim Bauen und künftigen Wohnen schonen und damit den ökologischen Fußabdruck klein halten kann, zeigen diese Tipps: 1. Umsichtig planen Mit der...

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  • 05.08.20
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Wer beim Bau seines Eigenheims aufs Tempo drückt, um von der Mehrwertsteuersenkung 2020 zu profitieren, kann sich teure Baumängel und Folgeschäden einhandeln. | Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
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Nicht auf voreilige Baufertigstellung drängen
Ermäßigte Mehrwertsteuer für den Hausbau

(djd). Bei privaten Bauvorhaben kann sich die Senkung der Mehrwertsteuer von 19 auf 16 Prozent im zweiten Halbjahr 2020 positiv auswirken. Bei einer Bausumme von 250.000 Euro netto beträgt die Einsparung beispielsweise 7.500 Euro. Allerdings müssen Bauherren einiges beachten, wenn sie in den Genuss der Steuervorteile kommen möchten. Zeitpunkt der Bauabnahme bestimmt Mehrwertsteuersatz für das gesamte Projekt Der Verbraucher zahlt die Mehrwertsteuer, die zum Zeitpunkt der Bauabnahme gilt. "Wenn...

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  • 05.08.20
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Für angehende Bauherren bildet die Vorbereitungsphase das Fundament, auf dem das künftige Traumhaus stehen wird. Foto: djd/Lebensraum Ziegel/tdx/Mein Ziegelhaus
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Auf der sicheren Seite mit dem richtigen Baupartner
Gut geplant ist besser gebaut

(djd). Für Ludwig Mies van der Rohe begann Architektur damit, wenn zwei Backsteine sorgfältig zusammengesetzt werden. In der Praxis startet jeder Bau mit einer fundierten Planung. Dies mag für einen renommierten Architekten selbstverständlich sein. Für angehende Bauherren bildet sie das Fundament, auf dem ihr späteres Traumhaus steht. Perfekte Vorbereitung zahlt sich aus Der Hausbau lässt sich in drei Phasen unterteilen: Vorbereitung, Planung und Bau. Während der ersten Etappe müssen...

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  • 10.01.20
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Wer beim Hausbau den Grundriss und die Größe seiner Räume umsichtig plant, fühlt sich in seinem Zuhause dauerhaft mit der ganzen Familie wohl. Foto: djd/Fingerhaus/Katharina Jäger
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Der Grundriss ist Basis für Wohlgefühl
Bauherrenstudie: Aufteilung, Zahl und Größe der Räume sind wichtig

(djd). Hochzeit, Hausbau, Kinder, Familienleben, Ruhestand: Das ganz persönliche Traumhaus sollte Lösungen für jede Lebensphase und jedes Wohnbedürfnis bieten. Daher ist es besonders wichtig, Aufteilung und Größe des Eigenheims klug und weitsichtig zu planen. Der passende Grundriss ist die Basis für ein harmonisches Zusammenleben in den eigenen vier Wänden. Umsichtige Planung Dies ist das Ergebnis der zweiten Bauherrenstudie des Anbieters FingerHaus, bei der die befragten Häuslebauer angaben,...

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  • 09.12.19
Freizeit & Kultur

Achtung, Schimmel!
Richtig lüften im Winter: Warum ist dies wichtig und wie macht man es richtig?

In der anstehenden Winterzeit haben es die meisten Menschen gerne kuschelig warm in ihrem Zuhause. Doch auch bei kalten Temperaturen ist ein regelmäßiges, richtiges Lüften äußerst wichtig, um Schimmelsporen in der Wohnung vorzubeugen. Aber warum ist das richtige Lüften in den Herbst- und besonders Wintermonaten so wichtig und was bedeutet überhaupt "Richtiges Lüften"? Welche Maßnahmen müssen nach einer Gebäudesanierung oder nach einem Neubau berücksichtigt werden, damit es nicht zu...

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  • 08.10.19
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Mit einer sogenannten Bauherrenbürgschaft kann der Bauherr dem Bauunternehmen seine Zahlungsfähigkeit garantieren, etwa für die Schlussrate. Foto: djd/www.finanzierungsschutz.de/thx
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Eine Bauherrenbürgschaft kann für Bauherren und Bauunternehmer nützlich sein
Wenn beim Hausbau das Geld knapp wird

(djd). Beim Bau einer Immobilie stehen enorme Summen auf dem Spiel - für den Bauherrn und für den beauftragten Unternehmer. Lässigkeit im Umgang mit dem vielen Geld verbietet sich von selbst, beide Partner wollen und müssen sich für den Fall der Fälle absichern, dass der jeweils andere Partner im Laufe des Projekts in finanzielle Schwierigkeiten gerät. Keine Zahlungsbürgschaft für gesamte SummeDas Gesetz gibt dem Bauherrn diverse Schutzmechanismen an die Hand, die ihm die zeitgerechte und...

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  • 05.08.19
Politik & Wirtschaft
Baufreigabe „Hinter der Schießmauer“ in Oberderdingen: Die Kinder durften helfen, das symbolische Absperrband durchzuschneiden. | Foto: Gemeinde Oberderdingen
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Oberderdinger Neubaugebiet „Hinter der Schießmauer“: Zweiter und dritter Bauabschnitt zur Bebauung frei gegeben

Nach Abschluss der neunmonatigen Erschließungsarbeiten ist der zweite und dritte Bauabschnitt des Neubaugebiets „Hinter der Schießmauer“ am Westrand von Oberderdingen offiziell frei gegeben worden. Jetzt können die privaten Bauherren mit dem Hausbau beginnen. OBERDERDINGEN (pm/ch) Nach Abschluss der neunmonatigen Erschließungsarbeiten ist der zweite und dritte Bauabschnitt des Neubaugebiets „Hinter der Schießmauer“ am Westrand von Oberderdingen offiziell frei gegeben worden. Jetzt können die...

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  • 05.08.18
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Die größten Kostenfallen beim Hausbau

Mit diesen Tipps behalten Sie die Baukosten im Griff So mancher Hausbesitzer kann wohl ein Lied von teuren Zusatzkosten beim Hausbau singen. Im schlimmsten Fall bringen diese Bauherren aber in ernste finanzielle Schwierigkeiten. Die gute Nachricht: Mit guter Planung können Bauherren die Kosten im Rahmen halten. Wir haben die besten Tipps zusammengestellt, damit Sie nicht in Kostenfallen tappen. Tipp 1: Die Baunebenkosten im Blick behalten Es ist der Klassiker bei der Kalkulation der Baukosten:...

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  • 13.04.18
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Wer sich im Vorhinein intensiv mit dem Hausbau beschäftigt, kann teuren Änderungen vorbeugen. Foto: Peter Zweigler/be.p

Solide, preiswert, wohnlich

Die Bauweise kann die Kosten des Eigenheimes senken Berlin (be.p) Wer schon sein Grundstück teuer bezahlen muss, wird sich fragen, wie er auch noch den Hausbau finanziell hinbekommen soll. Das Ganze auf später verschieben und weiter sparen - in Niedrigzinszeiten ein problematisches Unterfangen. Die eigenen Ansprüche herunterschrauben? Dann würde man sich mit dem Ergebnis möglicherweise nicht wohlfühlen. Vielleicht findet sich eine Antwort in der Art und Weise, wie das Haus gebaut wird. So kann...

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  • 26.01.18
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Die Entscheidung für oder gegen ein Untergeschoss sollte sorgfältig überlegt sein. Ein Keller schafft Platz für Wohnideen und steigert den Wert des Hauses.	Foto: betonbild/txn

Hausbau – mit oder ohne Keller?

txn. Baufamilien, die auf einen Keller verzichten, haben meist nur einen Grund – Kosten sparen. Doch gerade die Investition in das Untergeschoss macht sich bezahlt. Das zeigt eine aktuelle Studie des Instituts für Bauforschung. Danach muss der Häuslebauer für die Unterkellerung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Mehrkosten von rund 20.000 Euro im Vergleich zu einer Bodenplatte rechnen. Mit dem Einsatz gewinnt er jedoch etwa 80 Quadratmeter mehr Raum. Die einmaligen Kosten rechnen sich...

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  • 04.12.17
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Dank ihrer porigen Struktur und der verwendeten Zuschläge sind massive Mauersteine aus Leichtbeton besonders effektive "Schallschlucker". | Foto: djd/KLB Klimaleichtblock

In der Ruhe liegt die Kraft

Massives Mauerwerk kann die Lärmbelastung im Alltag reduzieren (djd). Wo Menschen leben, entstehen Geräusche. Doch wenn Straßenlärm & Co. in die eigenen vier Wände dringen, kann dies zur Belastung werden. Ein erhöhter Geräuschpegel gehört zu den größten Alltagsbelastungen der Neuzeit - das bestätigte kürzlich auch die Weltgesundheitsorganisation WHO. Bereits ein durchschnittlicher Tageslärm von 65 Dezibel verstärkt demnach das Risiko, an Herz-Kreislauf-Beschwerden zu erkranken. Klar im Vorteil...

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  • 02.08.17
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Dipl. Ing. Kolja Winkler ist Geschäftsführer der ABG Abdichtungen, Boden- und Gewässerschutz GmbH. | Foto: Kühl PR

Dicht dran: Regen beim Eigenheimbau einplanen

Dipl. Ing. Kolja Winkler, Geschäftsführer der ABG Abdichtungen, Boden- und Gewässerschutz GmbH, ist als Gutachter im Bereich von Feuchtigkeitsschäden tätig. In seiner Kolumne „Dicht Dran“ beleuchtet Winkler aktuelle Trends und Besonderheiten und gibt Bauherren und Eigenheimbesitzern Tipps, Ideen und Lösungen an die Hand. Mehr von "Dicht dran" finden Sie auf unserer Themenseite. Welche Auswirkungen hat Regen auf den Hausbau? Regen kann zu einem Grundwasseranstieg führen. Starkregen wird auf...

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  • 06.10.16
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Der aktuelle Solarstromertrag des Plus-Energie-Hauses „Adelby“ beispielsweise lässt sich permanent live unter www.danhaus.de/solarstrom/live-report-adelby.html verfolgen.Foto: djd/Danhaus GmbH
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Kein Geld verschenken

Der Neubau mit energieeffizienter Technik lohnt sich heute mehr denn je (djd). Grundriss, Größe und Lage des Grundstücks: Wer einen Hausbau plant, hat zahlreiche Detailfragen zu beachten. Vor allem aber kommt es auf die sprichwörtlichen „inneren Werte“ an. Wie sparsam das Eigenheim beispielsweise mit Heizenergie umgeht, hat direkten Einfluss auf die staatlichen Zuschüsse. Dabei sollten Bauherren beachten, dass zum 1. April 2016 neue Förderkonditionen der KfW in Kraft getreten sind. Die Formel,...

  • Bretten
  • 27.04.16
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