in Oberderdingen

Rohbauarbeiten für dreigeschossiges Parkdeck nahezu abgeschlossen

Oberderdingen (kn) Auf dem Grundstück Flehinger Straße 39, in direkter Nachbarschaft des Wohngebäudes mit der Hausnummer 37 zur Unterbringung von Flüchtlingen sowie zu benachbarten Unternehmen, sind die Rohbauarbeiten für ein dreigeschossiges-Parkdeck mit 44 Stellplätzen fast abgeschlossen, wie Architekt Günther Meerwarth in der Sitzung des Gemeinderates Anfang April bei seinem Sachstandsbericht mitteilte.

PV-Anlage wird auf Stahlkonstruktion installiert

In der Baugrube hatte die beauftragte Firma im Oktober 2022 die Spezialtriefgründung durchgeführt, bei der Pfähle in den Baugrund gebohrt wurden. Es folgten Fundament- und Rohbauarbeiten, die nun nahezu abgeschlossen sind. Nun werden die Arbeiten für die Brüstung im Obergeschoss ausgeführt und die Stahlkonstruktion wird montiert, auf die eine PV-Anlage installiert wird.

Fassade in Naturfarbe

Der Gemeinderat stimmte dem Vorschlag einer geschlossenen Fassade aus beschichtetem Stahlblech in Naturfarbe für das Parkdeck zu, so dass sich das Gebäude in die bestehende Bebauung einfügt. Laut Auskunft des Herstellers fallen pro Quadratmeter beschichtetem Stahlblech 90 Euro für die Fassade an. In einem nächsten Schritt wird die Fassade ausgeschrieben.

Gehweg gesperrt

Aufgrund der Bauarbeiten ist der Gehweg zwischen der Anschlussunterkunft Flehinger Straße 37 und der türkischen Gemeinde in der Flehinger Straße 43 während der Baumaßnahme gesperrt. Fußgänger werden bei der Firma Blanco über den Fußgängerüberweg und über den Verkehrsteiler in der Hauptstraße geleitet. Während der Rohbauarbeiten kam es zu keinen größeren Behinderungen des Durchfahrtsverkehrs. Dies ist insbesondere der benachbarten Türkischen Gemeinde zu verdanken, auf deren Grundstück beispielsweise der Baukran Platz gefunden hat.

Öffentliche und gemietete Stellplätze

In dem Parkhaus entstehen im Untergeschoss 14 Stellplätze für die Wohnungen in der Flehinger Straße 37. Diese sollen über die Kommunalbau GmbH an die dortigen Nutzer vermietet werden. Das Erdgeschoss wird direkt über die Flehinger Straße anfahrbar sein. Insgesamt stehen auf dieser Etage 16 öffentliche Stellplätze zur Verfügung, die im Rahmen des Städtebauverfahrens entstehen und mit einer Zuwendung von insgesamt 240.000 Euro gefördert werden. Die Stellplätze im Erdgeschoss und die 14 im Obergeschoss können an Dauermieter, wie beispielsweise tagsüber an Mitarbeiter der benachbarten Unternehmen und an den benachbarten Verein bei Veranstaltungen, vermietet werden. Der Betrieb des Parkdecks läuft über die Verpachtung an die Kommunalbau GmbH. Außerdem wird auf dem gesamten Parkhausdach eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch des Gebäudes in der Flehinger Straße 37 angebracht. Die überschüssige erzeugte Energie wird in das Stromnetz eingeführt.

Flüchtlingsunterkunft kann in Mehrfamilienhaus mit Sozialwohnungen umgebaut werden

Die Gemeinde Oberderdingen hat im Rahmen des laufenden Sanierungsverfahrens Ortskern III ab 2015 die städtebauliche Situation an der Flehinger Straße zwischen dem Blanc & Fischer-Haus mit der Kindertagesstätte IdeenReich und dem Baumarkt Höfle überplant. Es entstand das Gebäude Flehinger Straße 37 zur Unterbringung von Flüchtlingen. In den Jahren 2030-2035 kann das Gebäude in ein Mehrfamilienhaus mit sozialgebundenen Wohnungen umgebaut werden.