Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Bretten

Spatenstich für neues Bauprojekt auf dem Mellert-Fibron-Areal

Bretten (hk) In Bretten nimmt auf dem Mellert-Fibron-Areal ein neues Bauprojekt Gestalt an: Unter dem Namen „#H23“ entsteht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 22 Wohneinheiten. Der symbolische Spatenstich fand am Donnerstag, 16. Mai, statt. Bauträger ist die Firma Öz GmbH aus Karlsdorf-Neuthard. Laut den Angaben des Unternehmens variieren die Wohnflächen zwischen 60 und 120 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Gebäude soll an das Fernwärmenetz der Stadt Bretten angeschlossen werden.

OB lobt architektonische Besonderheit und städtebauliche Bereicherung

„Architektonisch wird dieser Neubau etwas ganz Besonderes“, zeigte sich Oberbürgermeister Martin Wolff überzeugt. Auch für das Stadtbild südlich der B294 und der Bahngleise sei das Projekt eine „absolute Bereicherung“. Überhaupt sei er stolz darauf, wie sich das Mellert-Fibron-Areal in den vergangenen Jahren entwickelt habe, mit den beiden bereits bestehenden und bezogenen Gebäuden der Südbau GmbH mit Wohnungen und Dienstleistungen und dem von der Kommunalbau fertiggestellten Parkhaus, das auch als Lärmschutz für die Wohnbebauung dient. „Auf der anderen Seite des Areals stehen zwei weitere Gebäude der Südbau kurz vor der Fertigstellung“, fuhr er fort. Im September werde dort der neue Kindergarten Kraichgau-Hüpfer einziehen, das neue Polizeirevier soll laut Wolff "hoffentlich bald folgen". Das Parterre des Gebäudes betreffend gab es noch eine Überraschung: „Was die Nutzung im Erdgeschoss angeht“, verkündete OB Wolff zufrieden, „bin ich sehr erfreut, dass mit dem Tretlager ein renommierter Fahrradladen einzieht und sich gleichzeitig vergrößert“. Tretlager verlagert sich dann von der Weißhofer Straße in die Hermann-Beuttenmüller-Straße und wird dort im "#H23" 800 Quadratmeter belegen.

Yavuz Öz von Öz Bau sprach voller Stolz über das Bauprojekt. Für sein Unternehmen sei es nicht nur ein weiteres Gebäude, sondern ein Herzensprojekt, das sich gut in das Stadtbild einfügen soll. Für die Ansiedlung von Tretlager wolle man der Gewerbeeinheit einen zeitgemäßen Look verleihen und Raum für „smarte Lösungen“ bieten, „damit sich Tretlager neu erfinden kann“, so Öz.

Sparkasse unterstützt Neubauprojekt

Timo Richter von Sparkasse Kraichgau als Finanzierungspartner berichtete von der zunehmenden Wohnungsknappheit und den wachsenden Herausforderungen für Bauträger. Als Finanzinstitut, das eng mit den Akteuren vor Ort verbunden ist, spüre man diese Entwicklungen deutlich. „Umso wichtiger ist es, solche Bauvorhaben zu projektieren und umzusetzen“, so Richter. Bretten biete mit seinen Vorzügen alles, was man für ein „lebenswertes Leben“ brauche. Die Innenstadt sei fußläufig gut erreichbar und der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte" biete eine bequeme Anbindung an den ÖPNV, so Richter. Direkt vor der Tür des Neubauprojekts befinde sich zudem mit dem Kraichgau Center ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus städtischem Komfort und die Nähe zur Natur mache die Lage von "#H23" äußerst attraktiv.