Bauen und Wohnen im TRD Pressedienst

Mietwohnungen: Das vorhandene Angebot passt oft nicht zur Nachfrage

(TRD/WID) Mietwohnungen sind gesucht. Eine neue Auswertung der Suchanfragen bei ImmoScout24 zeigt, welche Wohnungen deutschlandweit am stärksten nachgefragt werden. Ergebnis: Die meistgesuchte Mietwohnung Deutschlands hat zwei Zimmer, 63 Quadratmeter und kostet 592 Euro kalt.

Zwei Zimmer, Küche, Bad. Das sei es, was die Mehrheit der Mieter in Deutschland suche, berichtet Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24. Doch das vorhandene Angebot passe oftmals nicht zur Nachfrage: Zu groß, zu teuer. „Wir beobachten, dass Mietsuchende ihren Suchradius erweitern und vermehrt auf das Umland ausweichen“, sagt die Branchenkennerin. Denn dort herrsche weniger Konkurrenzdruck und die Mieten seien günstiger.

Im Angebot sind laut ImmoScout24 Mietwohnungen mit drei Zimmern und 70 Quadratmetern für 741 Euro im Monat, bzw. 10,59 Euro pro Quadratmeter, am stärksten vertreten. Damit sind die angebotenen Mietwohnungen zehn Prozent größer und 25 Prozent teurer als das, was gesucht wird, und sprengen den finanziellen Rahmen vieler Mietsuchenden.

Vier der fünf Städte mit den höchsten Mitbewerberzahlen auf die meistgesuchte Wohnung Deutschlands sind Metropolen. In Berlin ist das Angebot geprägt von 1-Zimmer-Wohnungen, die 41 Prozent aller Mietwohnungsinserate in der Hauptstadt ausmachen. Die meistgesuchte Wohnung in Berlin hat hingegen zwei Zimmer, ist 59 Quadratmeter groß und kostet 554 Euro kalt. Auf diese Wohnung bewerben sich im Durchschnitt 636 Mietsuchende pro Tag. Damit ist Berlin absoluter Spitzenreiter.

München folgt mit 229 Bewerbern pro Tag für Wohnungen mit durchschnittlich zwei Zimmern und 54 Quadratmetern für 926 Euro kalt. Auf Platz drei landet Hamburg mit 199 Interessenten für Wohnungen mit zwei Zimmern, 57 Quadratmetern und einer Kaltmiete von 563 Euro. Die vierte Metropole ist Köln mit 175 Mitbewerbern auf die meistgesuchte Wohnung. In Freiburg im Breisgau, einer Universitätsstadt im Schwarzwald, ist die Nachfrage ähnlich hoch: 164 Menschen bewerben sich dort innerhalb eines Tages auf die meistgesuchte Wohnung.

Abseits der Metropolen und Großstädte fallen Nachfrage und Angebotsmieten deutlich niedriger aus. Am entspanntesten sind die Mietwohnungsmärkte in Hoyerswerda. In der sächsischen Stadt hat die meistgesuchte Wohnung zwei Zimmer mit 57 Quadratmetern und wird für 335 Euro Kaltmiete angeboten. Rund zwei Interessenten fragen solche Wohnungsinserate innerhalb einer Woche im Durchschnitt an.

TRD Pressedienst inspiriert