Zentrum für Gesundheit, Dienstleistung und Gewerbe in der Weißhoferstraße 65 bis 70 in Bretten

Ärzte- und Dienstleistungszentrum Ost feiert 40-jähriges Bestehen

Vor 40 Jahren erblickte das Ärzte- undDienstleistungszentrum Ost in der Weißhoferstraße 65 bis 70 in Bretten mit
vier Fachärzten, einer Apotheke und einem Supermarkt als Mieter, das Licht der Welt.
Vier Jahrzehnte später hat sich das Ensemble im Herzen der Oststadt zu einem
veritablen Zentrum für Gesundheit,
Dienstleistung und Gewerbe entwickelt, das in seinen Gebäuden insgesamt 19 Arzt- und Gesundheitspraxen, Einzelhandelsläden, Dienstleister sowie kleine
Handwerksbetriebe beherbergt. Darüber hinaus sind in den Häusern noch 15
Eigentumswohnungen untergebracht. Dabei ist vor allem die Diversität an Angeboten bemerkenswert. So finden sich
in den Gebäuden unter anderem eine

Frauenärztin, ein Hals-Nasen-Ohren-Arzt, zwei Allgemeinmediziner sowieeine Krankengymnastik. Genauso gibt
es aber auch ein Sonnenstudio, den Optiker Fielmann, eine Änderungsschneiderei, eine Fahrschule sowie ein
Kampfsportstudio und den Tafelladen. Gerade Letzterer profitiert im Übrigen von den „Überresten“ des ehemaligen
großen Einkaufsladens im Erdgeschoss.
Denn für den Tafelladen ist die schon
bereitstehende Infrastruktur der Warenannahme von großem Vorteil.

Parken und Barrierefreiheit

Und auch zwei Themen, die in der Melanchthonstadt immer wieder heiß diskutiert werden, sind bei dem quirligen Zentrumschon abgedeckt: Parken und Barrierefreiheit. Denn den Kunden der verschiedenen Mieter stehen neben 35 Parkplätzen unter freiem Himmel auch noch 50 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Zudem gibt es Aufzüge, die direkt zu allen Praxen oder Dienstleistern fahren. Ein Standard, der auch
heute noch nicht selbstverständlich ist. Der Mann, der vor vier Jahrzehnten den
Weitblick zum Bau und Betrieb eines solchen Zentrums hatte, ist der Architekt Werner Pfaus, der 1980 unter anderem das Gelände der ehemaligen Pinselfabrik Molitor sowie ein Wohnhaus in
der Nachbarschaft erwarb und mit den Planungen seines Ärzte- und Dienstleistungszentrum Ost begann. Im Jahr 1998
kam dann ein weiteres großes Areal dazu, auf dem heute in einem weiteren
Gebäude unter anderem die Arbeitsagentur sowie eine Praxis für Podologie und eine Naturheilpraxis ihre Heimat
gefunden haben.

Ein bunter Mix für alle Bedürfnisse

Heute werden die Gebäude von den Söhnen Wolfram und Bernhard Pfaus verwaltet und betreut. Und die beiden sindstolz auf das Werk ihres Vaters, das nun auch zu ihrem geworden ist. „Wir haben in unserem Zentrum einen wirklich bunten Mix an Mietern für nahezu alle Bedürfnisse erreicht“, betont Wolfram
Pfaus. „Und die Beliebtheit des Objekts
zeigt sich auch daran, dass wir manche Mieter schon in der zweiten Generation
im Haus haben.“ Darüber hinaus, so Bernhard Pfaus, „bieten wir auch eine wirklich
preiswerte Miete angesichts der sehr guten Lage der Gebäude“. Gesprächen
mit neuen potenziellen Mietern stehe
man natürlich immer offen gegenüber, erklären die Brüder abschließend.