Erschließungsarbeiten in drei Neubaugebieten gestartet

Gemeinde Oberderdingen sorgt für den Wohnungsbau

Oberderdingen (kn) Die Nachfrage nach Bauland ist in  Oberderdingen sehr groß. Die Gemeinde kommt dem Interesse nach und erschließt aktuell drei Baugebiete – Zimmerplatz II in Flehingen, Schelmenäcker in Oberderdingen und Storchenäcker in Großvillars.

Zimmerplatz II in Flehingen

Durch den Erschließungsträger PEG wird das Neubaugebiet Zimmerplatz II in Flehingen erschlossen. Dabei entstehen auf einer Nettobaulandfläche von 14.153 Quadratmetern weitere 30 Bauplätze. Es ist eine zwei- und für drei Grundstücke dreigeschossige Bauweise vorgesehen. Hier können 28 Bauplätze, davon drei Mehrfamilienhäuser und 25 Einfamilienhäuser mit Blick über Flehingen und in Richtung Bahnbrücken entstehen. Die Bauplätze sind bereits nahezu vergeben.
Eine wichtige Aufwertung erhält das Gebiet durch die Einbindung in die Gemeinde mittels eines Pflanzstreifens. Um das Neubaugebiet wird eine Grünanlage entstehen. Die Straßengestaltung sieht eine Baumbepflanzung vor. Außerdem wird durch ein Trennsystem das Regenwasser entlang eines Regenwasserkanals in ein vorhandenes Überlaufbecken in der Bahnbrücker Straße abgeführt. Dies entlastet das Klärwerk und wertet das Neubaugebiet ökologisch wertvoll auf.

Wohnpark Schelmenäcker in Oberderderdingen

Das Neubaugebiet „Wohnpark Schelmenäcker“ in Oberderdingen umfasst ein Nettobauland von 16.000 Quadratmeter. Die insgesamt 22 Baugrundstücke haben eine Grundstücksgröße zwischen 400 und 1000 Quadratmetern. Auch hier ist eine zwei- bzw. dreigeschossige Bauweise vorgesehen. Erschließungsträger ist ebenfalls PEG.

Storchenäcker in Großvillars

In dieser Woche haben die Erschließungsarbeiten im zweiten Bauabschnitt im Neubaugebiet Storchenäcker in Großvillars begonnen. Bürgermeister Thomas Nowitzki, Geschäftsführer Wolfgang Jannarelli vom Erschließungsträger KIB Kommunalentwicklung und integrierte Baulanderschließung sowie Vertreter der am Bau beteiligten Firmen haben beim Spatenstich den Startschuss gegeben.
Hier stehen 33 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser zur Verfügung, wovon 26 im Besitz der Gemeinde sind. Die Größe der Bauplätze liegt zwischen 270 und 515 Quadratmetern, auf einer Nettobaulandfläche von 13.362 Quadratmetern. Die Erschließungskosten belaufen sich auf ca. 162 Euro pro Quadratmeter.

Gemeinderat setzt Bauplatzpreise fest

Der Gemeinderat wird im Juni 2020 den Bauplatzkaufpreis festlegen, Interessenten werden daraufhin angeschrieben und können ihre Bewerberbögen abgeben. Die Verwaltung macht dem Gemeinderat dann mittels eines Punktesystems einen Vergabevorschlag. Diejenigen, die den Zuschlag erhalten haben, werden direkt informiert und können noch im Spätjahr 2020 den Kaufvertrag unterschreiben.